БИТКАТА ЗА „РАКОВСКИ“ 124
ОТ ГРАЖДАНСКА ИНИЦИАТИВА
„СОФИЯ-ИСТОРИЧЕСКИ ГРАД“
ДО
КМЕТА НА РАЙОН „СРЕДЕЦ“
УЛ.“ЛЕГЕ“ №6
СОФИЯ
ДО
ГЛАВЕН АРХИТЕКТ НА ГРАД СОФИЯ
УЛ.“СЕРДИКА“ №5
СОФИЯ
ДО
СРДНСК
УЛ. „АЛАБИН“ №35
СОФИЯ
ДО
Г-Н ЧЕРЕШАРОВ
КОМИСИЯ ПО ЖАЛБИТЕ
СОС
УЛ. „МОСКОВСКА“ №33
СОФИЯ
Относно: Издаване на разрешение №913 / 27.12.2007 за строеж на офис сграда на ул. „Раковски“№124, УПИ І -3, кв.407, местност Центъра по плана на гр. София
Възразяваме срещу горецитираното разрешение, тъй като то е издадено в нарушение на:
1.чл. 148, ал. 4 от ЗУТ : Съгласно писмо от НИПК №91/ 11.01.2008г. проектът за изграждане на шестетажна сграда в УПИ І-3, кв.407 не е представен за съгласуване с НИПК.
2. Разрушена е сграда на ул. „Раковски“ №124, която попада в обхвата на групов паметник на културата( деклариран с писмо на НИПК №4469/ 22.08.1986г.) и чрез това е нарушен чл. 21 на ЗПКМ.
В съответсвие с чл. 22 на ЗПКМ бихме искали да получим информация относно:
1. Уведомена ли е СРДНСК за издаването на разрешително за строеж в съответствие с чл. 149, ал.5 от ЗУТ.
2. Извършена ли е служебна проверка от СРДНСК на разрешението за строеж и установена ли е липса на съгласуване на инвестиционния проект от НИПК в съответствие с чл.156, ал.1 от ЗУТ.
3. Предвид гореизложените обстоятелства, ДАГ ще завери ли с „влязло в сила“ разрешение за строеж №913 / 27.12.2007.
Гражданска инициатива „София-исторически град“ не е заинтересована страна по смисъла на чл. 149, ал. 1 от ЗУТ.
Надяваме се да получим отговор в предвидения от закона срок.
22.01.2008Г. С уважение :
София
От Гражданска инициатива:
„София-исторически град”
До : Национален Институт
за Паметниците на Културата
София 1000
бул.Дондуков№16
З А Я В Л Е Н И Е
Във връзка с издадено строително разрешение: РС-913/27.12.07 касаещо сграда на ул.”Раковски”№124;УПИ І-3;кв.407. ,срещу което ние сме възразили и след отправено запитване към НИПК и Ваш отговор № 69/19.01.2008г., според което описаната по-горе сграда е със статут на групов паметник на културата по смисъла на чл.12 т.2 от ЗПКМ, бихме желали да получим отговор на следните въпроси:
1.Дали във връзка с издаването на ново строително разрешение има съгласуван с Вас (НИПК) архитектурен проект
2. съгласуваният проект отразява ли и по какъв начин архитектурата, контекста и разположението на разрушения паметник
3.Запазен ли е статута групата сгради, включвали и вече несъществуващата сграда на ул.Раковски№124,като групов паметник на културата,попадащ в територия с културно-историческо наследство и ако не на какво основание
4.Наложени ли са санкции на инвеститорите и, ако да, какви за нарушаване на
Правилника за устройството и задачите на националния институт за паметниците на културата, чл.7,
ал. 2,7,8 и 9
Гражданска инициатива :” София-исторически град” не е заинтересована страна по смисъла на чл.149;ал.1 от ЗУТ
Надяваме се да получим отговор в установения от закона срок.
30.07.2008 С уважение:
Възражение за хотел“Рила“
ОТ ГРАЖДАНСКА ИНИЦИАТИВА „СОФИЯ-ИСТОРИЧЕСКИ ГРАД“ ДО КМЕТА НА РАЙОН „СРЕДЕЦ“ УЛ.“ЛЕГЕ“ №6 СОФИЯ ДО ГЛАВЕН АРХИТЕКТ НА ГРАД СОФИЯ УЛ.“СЕРДИКА“ №5 СОФИЯ ДО СРДНСК УЛ. „АЛАБИН“ №35 СОФИЯ
Относно: Издаване на разрешение за проектиране и строеж на мултифункционална сграда на мястото на хотел „Рила“
Възразяваме срещу горецитираното разрешение, тъй като
1.То е издадено в нарушение на чл. 148, ал. 4 от ЗУТ : Горепосоченият проект не е представен за съгласуване с НИПК.
2. Предвижда се да бъде разрушена сградата на хотел „Рила“, която попада в зона на КИН и на групов паметник на културата.
3. Разрушаването на тази сграда би нарушило целостта и автентичността на системата КИН в този район, с което би се компрометирала кандидатурата й за включване в списъците на световното културно-историческо наследство на ЮНЕСКО.
4. Предложеният проект предвижда изграждането на мултифункционална сграда с височина от 22 етажа и 8 нива на подземни паркинги. Построяването на такава сграда би унищожило напълно и безвъзвратно находящите се под хотел „Рила“ археологически обекти, част от археологически резерват „Сердика“. По предварителни данни, основаващи се на археологически проучвания, провеждани от 60-те години на 20-ти век под сградата на „Кореком“(съседна на хотел „Рила“), архитектурният комплекс находящ се под хотела е с представителни функции и по всяка вероятност представлява дворецът на император Константин.
Тези факти обуславят необходимостта не само от съгласуване на проекта с НИПК, но и ангажирането за сметка на инвеститора с провеждането на археологическо сондиране и проучване на терена и последващо експониране и консервиране на паметниците. Гореописаният проект не съдържа документи за възлагане на такова проучване на АИМ при БАН, нито документи, уреждащи ангажимента на инвеститора към археологическите паметници, засегнати от проекта.
5. Разрушаването на масивната стомано-бетонна конструкция на хотел „Рила“ крие сериозна опасност от нарушаване целостта на околните сгради, паметници на културата. Съществува и опасност от сериозно увреждане на инфраструктурата на целия район.
6. Разрушаването на хотел „Рила“ нарушава авторското право на неговия проектант.
Поради всички тези причини и в съответсвие с чл. 22 на ЗПКМ бихме искали да получим информация относно:
1. Уведомена ли е СРДНСК за издаването на разрешително за строеж в съответствие с чл. 149, ал.5 от ЗУТ.
2. Извършена ли е служебна проверка от СРДНСК на разрешението за строеж и установена ли е липса на съгласуване на инвестиционния проект от НИПК в съответствие с чл.156, ал.1 от ЗУТ.
3. Ще бъде ли заверено при тези обстоятелства разрешителното за строеж.
Гражданска инициатива „София-исторически град“ не е заинтересована страна по смисъла на чл. 149, ал. 1 от ЗУТ.
Надяваме се да получим отговор в предвидения от закона срок.
30.06.2008Г. С уважение :
София
Срещу проекта за реконструкция на Женски пазар
ТЕРИТОРИЯТА И ЖИЛИЩНА ПОЛИТИКА СОС УЛ. „МОСКОВСКА“ №33 СОФИЯ КОПИЕ: ДО КМЕТА НА РАЙОН „ВЪЗРАЖДАНЕ“ БУЛ. „АЛ. СТАМБОЛИЙСКИ“ 62 СОФИЯ
ДО ГЛАВЕН АРХИТЕКТ НА ГРАД СОФИЯ УЛ.“СЕРДИКА“ №5 СОФИЯ ДО НАЦИОНАЛЕН ИНСТИТУТ ЗА
ПАМЕТНИЦИТЕ НА КУЛТУРАТА БУЛ.“ДОНДУКОВ“ 16 СОФИЯ 1000
ДО МИНИСТЕРСТВО НА КУЛТУРАТА
БУЛ. „АЛ. СТАМБОЛИЙСКИ“ № 17
ОТНОСНО:
Доклад вх. № 93-00-3155/01.07.2008 г. относно одобряване на проект- изменение на план за регулация и застрояване за кв.кв. 142, 142а, 150 и 199а, м. „Зона Б-2″ (Женски пазар), район „Възраждане, внесен от арх. Петър Диков и гласуван на даседание на СОС
Уважаеми господа,
1.Бихме искали да споделим, че с тревога научихме за измемението на плана за регулация и застрояване на Женски пазар, одобрен на заседание на СОС от 10.07.2008г. От повече от година в различни медии, както и в район „Възраждане“, се разпространява идейният проект за реконструкция на Женски пазар, дело на колектив с ръководител арх. Росица Никифорова.(напр. В-к „Строителство Градът“, бр.28,14-20 юли 2008г.)
Това, което буди тревога в този проект е абсолютната му архитектурна, историческа и социална неадекватност спрямо мястото, функциите и на-вече историко-архитектурния облик на района около Женски пазар. За съжаление този проект не отразява нито един аспект на историческото тържище, което представлява пазарът и, макар и да бележи опит за изключително необходимото преустройство и реновация на този район, той е неуспешен и категорично неприемлив. Безспорна е необходимостта от реновация на целия район и реконструкция на терена на самия пазар, който от дълги години е язва в центъра на София. Проблемът произтича от това, че предвиденият проект на първо място не включва реновация и рехабилитация на околните сгради и инфраструктура и от това, че се предвижда промяна в предназначението на по-голямата част от пазара. Може би най-сериозният проблем, обаче, представлява стилът на предвидените постройки- той е постмодернистичен, в кубични правилни форми и видимо изпълнен с материали, добили голяма популярност в последните години при строителството на бизнес сгради в България.Тези му характеристики ще допринесът за окончателната загуба на историческа автентичност и архитектурна ансамбловост на района по подобие на вече реконструираната част откъм бул.“Сливница“ ( проект на същия колектив), която не само контрастира неприятно с околната архитектура, но показва изключителна амортизация на материалите за кратък срок на експлоатация.
2.Другият проблем, който възниква относно реконструкцията на Женски пазар е липсата на широко обществено обсъждане на вариантите и избор на проект от няколко предложения публично и с участието на гражданите и НПО, занимеващи се с опазване на културното наследство и екология.
3. С оглед на запазването на архитектурния облик на Стара София, чийто символ е Женският пазар, настояваме за изработване на проект за реконструкцията му в стила на околните сгради и в духа на архитектурата от началото на ХХ в., за да може този район да се превърне в оживена и приятна туристическа атракция, както това се случва с историческите тържища на редица световни столици и исторически градове.Поради това смятаме, че е необходимо реконструкцията да се извърши с традиционни строителни материали и в стила на околните сгради.
4. Бихме искали да Ви обърнем внимание на факта, че реализирането на проект в такъв стил би компрометирало стартилата вече процедура по кандидатурата на София за включване в Списъка на Културно-Историческото Наследство на ЮНЕСКО.
5. Подчертаваме острата необходимост от рехабилитация и реставрация на сградите и инфраструктурата на целия район около Пазара.
6. Въз основа на гореспоменатите факти категорично възразяваме против предложения проект за реконструкция на Женски пазар.
Надяваме се на вашето съдействие, за да може скоро и София да има своя обновен и носещ традициите на ранния ХХв. пазар.
С уважение:
